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香港富豪刘銮雄卷入前澳门官员腐败案细节曝光
2020-05-09 02:28:02

  香港富豪刘銮雄拿到地块后,扩大及改用途被指“一路绿灯”,整个项目利润据估可达200亿澳门元

  南都讯 记者蒋生 发自澳门 昨日澳门前运输工务司司长欧文龙腐败案第三阶段休庭(2000万行贿过程庭审问答,详见本报昨日报道)。欧案第3次庭审显示,商人罗杰承已称指示下属将2000万元汇入Ecoline公司(查系欧控制),多名证人对涉案5幅地批出的正常性存疑。那么知名富豪刘銮雄如何卷入此案,如何获此地块并开发成澳门最大豪宅群?记者昨采访还原这一案情焦点,刘銮雄被指拿地后再“一路绿灯”获批扩整地块,业内人士称获利可高至200亿元;罗则将实质中标公司转手于刘,获利约2.3亿澳门元(下同)。

  据庭审及相关信息透露,2005年6月,仲量联行代理MoonOceanLtd。竞得机场对面5地块,标价13.678亿元。罗杰承前日在庭上称,其在竞标前拥有这家英属处女岛注册公司(Moon Ocean)100%股份。

  罗说,刘在财务、策划上支持罗投地,但日后可用成本价或一定比例利润的价钱,优先回购MoonO cean。罗回忆从刘处获约7.5亿至8亿元资金支持,近年来,MoonOcean股份,分两次全数售卖给刘銮雄任主席的华人置业,共计16亿元。罗称剩下全系自己利润。据估,罗转手获利约2.3亿元。

  南都记者昨日查阅澳门特区公报,去年3月30日刊登现任运输工务司司长刘仕尧批示,依法批出了位于凼仔伟龙马路和鸡颈马路的一幅土地。澳门一名不具名议员解释,这幅土地即上述涉案5幅地合一,另加8幅附近新土地,形成一幅全新的更大地块,用来兴建26座85至155米高豪华住宅的申请。

  对比这几幅地块的核批用途,南都记者发现数处不同。按2006年欧文龙批示,5地块中4幅地的利用期近年陆续到期,公开资料未查到回收消息。按欧批示,当年5地块用途不一:其中2幅地只能建商业、写字楼、酒店、停车场;另2幅地规定发展商业写字楼、轻工业或住宅。而去年的批示,则是用来兴建26座85至155米高豪华住宅的申请。

  上述议员称,这些资料显示涉案5地块后被扩整,在该用途、扩建筑面积等方面一路获得“绿灯”。去年,上述地块上已竖起“澳门最大规模豪宅”的广告牌,名为“御海南湾”(L aScala)。据华人置业官网,“项目总投资额预计至少逾200亿港元,是全澳门最海峦豪宅项目。”有地产业内人士估算,以目前均呎价7200元,扣除建筑成本和地价,估计整个项目的利润最高约可达200亿。对此,华人置业并未有公开回应。

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